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看看婴儿潮一代中的千禧一代

有很多关于为什么千禧一代不像以前那样买房子的消息

事实上,首次购房者一直是一个对房地产市场产生重大影响的集团

然而,房地美经济学家最近的一份报告告诉我们,我们应该更加关注超过55岁的年龄组,主要是婴儿潮一代

为什么这个老一代在某种程度上会控制未来十年房地产市场的演变

这在很大程度上归功于这一代人在国内拥有的股权

这两项统计数据为我们提供了一个大局:55岁以下年龄组的年龄组资产为2.33亿美元,4岁,5岁,55岁,86岁,800万美元以上,老一代人口只占人口的三个点不止一个,但这个群体在家庭中有双重赌注

Freddy Macett还指出,他们对出售房屋的想法并不感兴趣

这是一个很大的股票

城市研究所报告称,从2010年到2020年,55岁以上的家庭将占家庭增长的一半以上

我们也一直在阅读许多与父母一起待在家里的年轻一代

在经济和学生债务之间,他们对购买房屋并不感到兴奋

只要他们与父母住在一起,就不会计划销售和缩减规模

这个年龄组占所有房屋净值的很大一部分,因为他们中的许多人在家里没有任何债务,也没有抵押贷款债务

所有房屋价值都是公平的,并且数量大大增加

55岁以下的人中只有19%拥有无抵押房屋

另一方面,超过55岁的52%的年龄组享有无担保的房屋所有权

这位55岁的年龄组并不急于出售房屋,这在很大程度上是因为他们看不到高端住房的好选择

他们不愿意将资产转移到其他没有吸引力或对他们的生活方式没有显着益处的家庭

控制这块大块不仅是住房,也是财富

这对老年人口将显着影响住房市场,但问题是什么

他们可能继续坐在他们的财富和家中

然而,如果新的高级住房计划吸引他们对退休应该是什么样子的看法,那么这可能是一个非常不同的故事

如果他们出售并且其中一些用于帮助他们的孩子购买自己的房屋怎么办

这可能会刺激全国市场的急剧上升

由于需求,房价可能开始上涨,而不是缺乏足够的供应来推动价格上涨

2017-05-05 10:02:06

作者:终彬绾