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专家讨论新的外籍税收的积极成果

沙特公报报告RIYADH - 新的外籍人士税收,今年每个成员SR1,200,明年SR2,400,迫使许多外国家庭离开王国,这反过来又使住房租金降低了10到20专家说,百分之百

他们解释了税收的积极和消极方面,该方案于7月1日生效,并补充说将为沙特创造更多就业机会

房地产经纪人Khaled Barasheed表示,征收新税后外籍人士外流将使许多住房单位空置,特别是在拥有低成本住房设施的社区

他补充说,外国人的离开将为沙特人在私营部门创造更多就业机会,其中90%的工人现在都是外籍人士

“租金下降将鼓励更多年轻的沙特人结婚,”他每天告诉Al-Watan阿拉伯语

房屋部建造更多住房单元的举动将促使沙特人考虑拥有自己的房屋而不是出租公寓和别墅,“他解释道

到2020年,房屋所有权的百分比可能会从47%增加到52%

“该部门的Ejar系统的实施肯定会降低价格,”Barasheed说

Ejar系统可能会在8月开始

一位知情人士说:“一旦实验操作结束,该系统的应用将成为那些提供房产出租或租房者和建筑物以及中间人的人的强制要求

”该系统将使房地产经纪人了解需求和供应,以及是否有需求下降或增加以做出投资决策

它还将为投资者提供有关房地产市场的正确信息

房屋部将能够了解多年来的租金率

经济学家Walid Fahd Al-Otaibi表示,新系统将在未来两年内带来金融和市场变化

“在此期间,许多没有经济能力的公司将离开市场,而其他一些公司将获利,”他告诉Al-Watan

Al-Otaibi说,与外籍人士直接相关的某些商品和服务的价格会略有上涨

公司可以选择驱逐外国人或提高价格,以满足新税收的生产成本

他说,到2020年,外国妇女离职将使沙特妇女的就业机会从23%增加到28%

“这也将使失业率从9%降至6.11%,”Al-Otaibi说

沙特阿拉伯在G20国家中的失业率排名第18位

沙特阿拉伯仅占私营部门就业人数的17%,而其工资占总数的45%

他说,新的外籍税将影响20%的房屋租金,44%的配件业务,38%的电力和电信服务以及34%的私立外国学校

另一位经济学家纳伊夫·阿勒哈利法表示,新税将有助于实现沙特就业市场的巨大变革,为沙特创造更多就业机会,特别是高素质和熟练的毕业生和研究生

“恰逢政府提高私营企业的沙特化率,并将降低沙特人的失业率,实现2030年愿景的目标,”Al-Khalifa告诉Al-Watan

他表示,此举将关闭一些不遵守王国法规的可疑公司,并将为沙特新投资者提供广泛的机会,同时强调有必要在沙特阿拉伯年轻男女开办新企业之前进行可行性研究

金融分析师Ali Al-Jaafari表示,目前房地产市场的停滞状况不会让投资者以及想要建房或租房的人受益,并补充说税收会对有限的收入群体施加压力

房地产经纪人Khaled Al-Mabeed表示,由于对低成本住房的需求增加,税收将使欠发达住宅区的房地产价格上涨10%

2017-09-11 07:05:18

作者:微生杷食